Скопировано
+7 (989) 870-37-51

Участок 12,5 сот. (ИЖС)

12,5 сот.
Избербаш, улица Шайдаева,
Избербаш

Описание

Предлагается на продажу инвестиционно-привлекательный земельный участок площадью 12.5 сот. (Под среднеэтажное строительство). Отлично подходит под строительство 4х этажного жилого или апартаментного комплекса до 2500 кв.м
Вид разрешённого использования: строительство 4 этажного здания (апартаменты, гостиница).

Земельный участок располагается в р-не городского пляжа - в самом престижном районе г. Избербаш в 150 метрах от оборудованного городского пляжа. Район полностью приспособлен для морского отдыха, а также готов для полноценной повседневной жизни круглый год. Рядом с участком находятся супермаркеты, рестораны и кафе, аптеки, СПА и фитнес-комплекс, аквапарк, остановка общественного транспорта, салоны красоты. К участку имеется асфальтированный подъезд

Данная локация является максимально подходящей для строительства апартаментного комплекса или гостиницы, так как заполняемость в сезон (август-сентябрь) достигает 100%, а город испытывает растущий дефицит номерного фонда. Стоимость недвижимости в данном районе растет с 2018 года на 20%. В год, например, цены на апартаменты в черновой отделке начинаются от 60 тыс/метр и доходят до 100 тыс/метр. рынка, а итоговая доходность девелопмент проектов выше средних на 50%. (ROI от 200%) Проектный потенциал данного участка 175 млн.руб. А оборачиваемость капитала при девелопменте 50% годовых

Все коммуникации проходят вдоль границ участка: газ, электричество, городская вода, канализация. Территория участка ровная.
Чистая продажа, документы готовы к сделке.

Характеристики

Площадь участка, сот
12,5 сот.
Назначение участка
ИЖС
Рельеф
Ровный
Газ
По границе
Подъезд к участку
Асфальт
Район
Избербаш
Вид права
Собственность
До моря, км
0,07 км
Общие характеристики
Вид с участка
На море
Вид с участка
на горы
Электричество
По границе
все характеристики свернуть характеристики

Расположение

Похожие объекты

0 / 0

Поможем в выборе!

Мы проконсультируем по всем вопросам и предложим подборку квартир,
максимально подходящую под ваши требования.

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с

политикой конфиденциальности

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с

политикой конфиденциальности