Скопировано
+7 (989) 870-37-51
Как выбрать квартиру для инвестиции
все статьи

Как выбрать квартиру для инвестиции

Как выбрать квартиру для инвестиции

Покупка квартиры для заработка – Это не просто вложение в любую квартиру, а вложение с учетом района, этажности, состояния квартиры и т.д. Важно учесть все критерии, которые будут важны, как для арендатора, так и для будущих потенциальных клиентов, рассматриваемых квартиры для проживания.

Поиск информации о застройщике

Несмотря на, казалось бы, идеальную квартиру, важно обратить внимание на застройщика. При покупке недвижимости у недобросовестной строительной компании, есть вероятность не только потерять деньги, но и бесценное время.

В небольшом городе достаточно поспрашивать знакомых о выбранном застройщике, в больших же городах с этим сложнее. Будет необходимо провести определенное время на городских форумах для выяснения реальных сведений о компании.

Транспортная доступность и район

Транспортная доступность и район – важнейшие нюансы выбора квартиры для инвестиции, так как это важно для съемщиков жилья и потенциальных покупателей. В зависимости от города, удаленность от транспортных развязок может самой разнообразной. Учесть этот фактор нужно самостоятельно. В идеале остановки общественного транспорта должны быть удалены от дома не более, чем на один километр.

Центр города и удачное расположение в черте города – одни из самых популярных и дорогих локаций для инвестиций. Быстро продать квартиру в них не составит труда.

Планировка

Квартиры с классической планировкой – идеальный вариант. Вне зависимости от количества квадратных метров, комнаты в ней должны быть относительно большие. Как минимум, в них должен помещаться минимум необходимой мебели. Ценятся квартиры с большой площадью кухни.

Условия в квартире

Немаловажное значение имеет ремонт в квартире и условия. Например, недвижимость без отопления, водоснабжения и подобными проблемами не будет интересна, как арендаторам, так и будущим покупателям. Сдать или продать ее удастся только серьезно снизив стоимость. 

Как понять, будет ли квартира востребована

Есть несколько важных факторов, на которые стоит обратить внимание при выборе квартиры для инвестиции:

  • Хорошо развита инфраструктура, а придомовая территория хорошо обустроена. Во дворе имеется детская площадка;

  • Близкое расположение от остановок общественного транспорта;

  • Строительство на стадии котлована – достаточно важный нюанс при желании заработать на перепродаже квартиры, а не сдачи ее в аренду. Удастся заработать около 25-40% от стоимости недвижимости;

  • Удачное соотношение цены и месторасположения.

Поставив себя на место будущего квартиранта, можно четко решить, захотят снять такую квартиру потенциальные арендаторы или нет. Это лучший показатель при покупке квартиры для инвестиции.

Если квартира соответствует большинству факторов, то, можно считать, что это удачный выбор.